Az eljáró ügyintéző adatai:
Egyed
Krisztina
Igazgatási Osztály (Bástya u. felöli épület)
Ügyfélfogadás:
Hétfő:
13.00-16.00
Szerda: 8.00-12.00 illetve 13.00-17.30
Péntek:
08.00 - 12.00
Levélcím:
Polgármesteri Hivatal
Mosonmagyaróvár
Fő u. 11.
9200
E-mail:
egyed#krisztina*mosonamgyarovar#hu
Telefon:
96/577-831 vagy 96/577-800 / 131-mas mellék
Fax:
96/211-764
Alkalmazott jogszabály:
12/ 2001. (I. 31.) Korm. rendelet a lakáscélú állami támogatásokról (21.§)
Felfüggesztés
Ha a lakásépítési kedvezmény, az adó-visszatérítési támogatás valamint a fiatalok otthonteremtési támogatása (továbbiakban együtt: szocpol) igénybevételével épített, vásárolt lakást - építés esetén a használatbavételi engedély megadását, vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő - 10 éven belüllebontják, a lakásigény kielégítésétől eltérő célra hasznosítják, illetőleg elidegenítik, akkor a lakás tulajdonosa köteles a kedvezmény/támogatás folyósított összegét visszafizetni. E szabályt a fiatalok otthonteremtési támogatása körében is alkalmazni kell azzal az eltéréssel, hogy a bontási, eltérő célra hasznosítási, valamint elidegenítési tilalom időtartama 5 év.
Ha azonban lakás tulajdonosa az eladott ingatlan vételárát másik ingatlan megvásárlására fordítja (vagy az ingatlant egy másik ingatlanra cseréli), az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 15 napon belül köteles a lakás fekvése szerinti önkormányzat jegyzőjének ezt bejelenteni és egybenkérheti az ingatlan fekvése szerint illetékes jegyzőt, hogy a támogatás visszafizetésének kötelezettségét függessze fel.
Ha tehát valaki 10 éven belül el kívánja adni szocpollal terhelt ingatlanát, az azt terhelő jelzálogjog illetve elidegenítési és terhelési tilalom megakadályozza ebben. Hogy az ingatlan értékesíthető legyen, az ügyfélnek egy egyszerű, írásban beadott kérelemben nyilatkoznia kell, hogy a kapott vételárat lakásépítésre vagy lakásvásárlásra kívánja fordítani.
Felfüggesztés esetén az igénybe vett lakáscélú kedvezmények összegét a Magyar Államkincstárnál vezetett letéti számlára kincstári letétbe kell helyezni.
A nyilatkozatot2.200,- forintos illetékbélyeggelkell ellátni.
Az ügyintézőnek szüksége van továbbá a régi ingatlan eladásáról szóló adásvételi szerződésre valamint tulajdoni lapra. E szerződés keltezésétől számít ugyanis a felfüggesztés időtartama ami vásárlás esetén 1 év, építkezés esetén 3 év.
Átjegyzés
Ha a lakás tulajdonosa az eladott ingatlan vételárából azonnal egy másik ingatlant vásárol, kérheti az ingatlan fekvése szerint illetékes jegyzőt, hogy a támogatás visszafizetésének kötelezettsége helyett a jelzálog valamint elidegenítési és terhelési tilalom az újonnan vásárolt ingatlanra kerüljön átjegyzésre.
Az ügyintézőnek szüksége van a régi ingatlan eladásáról szóló adás-vételi szerződésre és tulajdoni lapjára és az új ingatlan adás-vételi szerződésére és tulajdoni lapjára. A kérelmet 2.200,-Ft-os illetékbélyeggel kell ellátni. Az eladott lakás adás-vételi szerződésének megkötését követő 15 napon belül az önkormányzat jegyzőjének ezt a tényt be kell jelenteni és a fenti okiratokat csatolni kell.
Visszafizetés
Ha bármilyen okból a támogatást, vagy annak egy részét vissza kell fizetni, akkor ezt az ügyintéző által megadott Magyar Államkincstárnál vezetett lakástámogatások visszafizetése bevételi számlára történő átutalással rendezheti.
]
